Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 29

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.092 kr/m².4.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,43 pct. siden feb. 2005
722k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.514.789 kr.Markedet · 1992892.634 kr.Markedet · 1993761.372 kr.Markedet · 1994922.502 kr.Markedet · 1995841.020 kr.Markedet · 19961.038.699 kr.Markedet · 19971.297.031 kr.Markedet · 19981.304.367 kr.Markedet · 19991.628.330 kr.Markedet · 20001.461.567 kr.Markedet · 20011.778.194 kr.Markedet · 20022.067.049 kr.Markedet · 20031.687.149 kr.Markedet · 20041.983.995 kr.Markedet · 20052.045.172 kr.Markedet · 20063.449.361 kr.Markedet · 20073.751.316 kr.Markedet · 20082.505.899 kr.Markedet · 20092.321.975 kr.Markedet · 20102.509.436 kr.Markedet · 20112.018.710 kr.Markedet · 20122.243.506 kr.Markedet · 20132.694.932 kr.Markedet · 20142.591.049 kr.Markedet · 20152.827.111 kr.Markedet · 20163.472.810 kr.Markedet · 20173.165.877 kr.Markedet · 20183.636.429 kr.Markedet · 20193.470.583 kr.Markedet · 20203.574.466 kr.Markedet · 20214.346.973 kr.Markedet · 20224.347.366 kr.Markedet · 20234.351.951 kr.Markedet · 20244.159.643 kr.Markedet · 20254.766.566 kr.Markedet · 20264.989.397 kr.Markedet · 20275.959.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²100 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Hillegom Alle 37
2791 Dragør		132 m²131 m09-03-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²293 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Apeldoorn Alle 13
2791 Dragør		132 m²418 m11-02-20264.995.000 kr.37.841 kr./m²
Dortrecht Alle 16
2791 Dragør		133 m²367 m15-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Hillegom Alle 12
2791 Dragør		136 m²184 m23-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Leiden Alle 11
2791 Dragør		127 m²257 m17-09-20255.610.000 kr.44.173 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²259 m31-07-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²259 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Haarlem Alle 20
2791 Dragør		137 m²139 m17-07-20265.395.000 kr.39.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden