Heldumvej 12, 7620 Lemvig — Villa · 88 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 449 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.452 kr/m².896.893 kr.
2Vores vurdering922.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	92 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	167 m	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	384 m	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	1,1 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	281 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	1,3 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	415 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	1,4 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	1,7 km	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	125 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu