Helenas Alle 6

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.435 kr/m².5.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 39.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.660.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,11 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.342.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.342.500 kr.
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	398 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	499 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Oremandsvej 1 2650 Hvidovre	110 m²	186 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	46.818 kr./m²
Menelaos Boulevard 7 2650 Hvidovre	111 m²	118 m	22-01-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7 2650 Hvidovre	111 m²	118 m	29-01-2024	3.665.000 kr.	33.018 kr./m²
Hvidovrevej 299 2650 Hvidovre	101 m²	300 m	16-04-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	607 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	553 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Stillidsvej 4 2650 Hvidovre	103 m²	504 m	29-11-2023	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	660 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu