Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 115

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².5.154.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.305.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden jul. 2015
366k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat6.305.823 kr.Markedet · 19921.339.056 kr.Markedet · 19931.139.748 kr.Markedet · 19941.061.208 kr.Markedet · 19951.333.956 kr.Markedet · 19961.101.804 kr.Markedet · 19971.933.920 kr.Markedet · 19981.485.936 kr.Markedet · 19992.161.380 kr.Markedet · 20002.145.876 kr.Markedet · 20011.836.612 kr.Markedet · 20021.788.264 kr.Markedet · 20032.431.476 kr.Markedet · 20042.371.500 kr.Markedet · 20053.006.348 kr.Markedet · 20061.538.364 kr.Markedet · 20073.900.072 kr.Markedet · 20084.302.768 kr.Markedet · 20093.287.256 kr.Markedet · 20103.850.908 kr.Markedet · 20114.194.240 kr.Markedet · 20123.060.000 kr.Markedet · 20133.807.456 kr.Markedet · 20143.752.172 kr.Markedet · 20154.183.224 kr.Markedet · 20164.286.244 kr.Markedet · 20173.872.736 kr.Markedet · 20184.996.776 kr.Markedet · 20194.164.456 kr.Markedet · 20205.616.528 kr.Markedet · 20215.832.360 kr.Markedet · 20226.340.524 kr.Markedet · 20235.770.344 kr.Markedet · 20246.346.236 kr.Markedet · 20254.998.000 kr.Markedet · 20266.017.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.305.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²148 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²149 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²197 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²197 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²129 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²79 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²99 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²122 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²94 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²226 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden