Helenelyst 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.069 kr/m².2.586.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.596.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,53 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.399.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.399.625 kr.
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 10 8220 Brabrand	87 m²	11 m	13-02-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Helenelyst 30 8220 Brabrand	85 m²	43 m	18-09-2024	2.698.000 kr.	31.741 kr./m²
Helenelyst 26 8220 Brabrand	83 m²	74 m	23-03-2025	2.625.000 kr.	31.627 kr./m²
Helenelyst 356 8220 Brabrand	82 m²	438 m	30-10-2024	2.198.000 kr.	26.805 kr./m²
Helenelyst 396 8220 Brabrand	82 m²	452 m	19-06-2025	2.110.000 kr.	25.732 kr./m²
Helenelyst 52 8220 Brabrand	75 m²	58 m	28-05-2026	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Helenelyst 400 8220 Brabrand	76 m²	461 m	26-08-2024	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Helenelyst 228 8220 Brabrand	101 m²	202 m	29-05-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Helenelyst 216 8220 Brabrand	101 m²	232 m	02-06-2026	3.425.000 kr.	33.911 kr./m²
Helenelyst 332 8220 Brabrand	110 m²	402 m	04-05-2026	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu