Helenelyst 15

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.104 kr/m².5.116.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering4.365.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,34 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg: 548.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg548.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 51 8220 Brabrand	154 m²	33 m	18-09-2025	5.998.000 kr.	38.948 kr./m²
Helenelyst 47 8220 Brabrand	162 m²	76 m	25-02-2024	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Helenelyst 99 8220 Brabrand	104 m²	228 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Helenelyst 85 8220 Brabrand	168 m²	74 m	21-07-2025	4.720.000 kr.	28.095 kr./m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	43 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 13 8220 Brabrand	180 m²	23 m	16-06-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	79 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	145 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	145 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Langdalsvej 14A 8220 Brabrand	139 m²	474 m	12-02-2026	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu