Helenelyst 31

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.003 kr/m².5.196.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering5.495.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,74 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2004 · Alm. Salg: 617.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.495.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009617.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	126 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 85 8220 Brabrand	168 m²	96 m	21-07-2025	4.720.000 kr.	28.095 kr./m²
Helenelyst 13 8220 Brabrand	180 m²	128 m	16-06-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	167 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	236 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	236 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Helenelyst 47 8220 Brabrand	162 m²	44 m	25-02-2024	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Helenelyst 51 8220 Brabrand	154 m²	105 m	18-09-2025	5.998.000 kr.	38.948 kr./m²
Helenelyst 99 8220 Brabrand	104 m²	146 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	305 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu