Helenelyst 332

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.969 kr/m².3.639.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 30.736 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering3.266.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 328 8220 Brabrand	114 m²	12 m	24-09-2026	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Helenelyst 328 8220 Brabrand	114 m²	12 m	03-03-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Helenelyst 296 8220 Brabrand	114 m²	69 m	09-09-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Helenelyst 182 8220 Brabrand	114 m²	174 m	10-07-2026	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Helenelyst 172 8220 Brabrand	114 m²	220 m	20-11-2025	3.998.000 kr.	35.070 kr./m²
Helenelyst 68 8220 Brabrand	114 m²	369 m	04-11-2024	3.048.000 kr.	26.737 kr./m²
Helenelyst 151 8220 Brabrand	120 m²	72 m	23-10-2025	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Helenelyst 216 8220 Brabrand	101 m²	170 m	02-06-2026	3.425.000 kr.	33.911 kr./m²
Helenelyst 228 8220 Brabrand	101 m²	217 m	29-05-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Helenelyst 185 8220 Brabrand	132 m²	150 m	03-06-2025	4.625.000 kr.	35.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu