Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 43

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.204.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.238.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,63 pct. siden sep. 2017
298k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat5.238.221 kr.Markedet · 19921.089.624 kr.Markedet · 1993927.442 kr.Markedet · 1994863.532 kr.Markedet · 19951.085.474 kr.Markedet · 1996896.566 kr.Markedet · 19971.573.680 kr.Markedet · 19981.209.144 kr.Markedet · 19991.758.770 kr.Markedet · 20001.746.154 kr.Markedet · 20011.494.498 kr.Markedet · 20021.455.156 kr.Markedet · 20031.978.554 kr.Markedet · 20041.929.750 kr.Markedet · 20052.446.342 kr.Markedet · 20061.251.806 kr.Markedet · 20073.173.588 kr.Markedet · 20083.501.272 kr.Markedet · 20092.674.924 kr.Markedet · 20103.133.582 kr.Markedet · 20113.412.960 kr.Markedet · 20122.490.000 kr.Markedet · 20133.098.224 kr.Markedet · 20143.053.238 kr.Markedet · 20153.403.996 kr.Markedet · 20163.487.826 kr.Markedet · 20173.151.344 kr.Markedet · 20184.066.004 kr.Markedet · 20193.388.724 kr.Markedet · 20204.570.312 kr.Markedet · 20214.745.940 kr.Markedet · 20225.159.446 kr.Markedet · 20234.695.476 kr.Markedet · 20245.164.094 kr.Markedet · 20254.067.000 kr.Markedet · 20264.896.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²76 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²43 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²118 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²100 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²127 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²155 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²220 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²220 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²115 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²263 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden