Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 89

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.771 kr/m².5.256.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.159.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden jul. 2023
271k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat5.159.626 kr.Markedet · 1992991.164 kr.Markedet · 1993843.637 kr.Markedet · 1994785.502 kr.Markedet · 1995987.389 kr.Markedet · 1996815.551 kr.Markedet · 19971.431.480 kr.Markedet · 19981.099.884 kr.Markedet · 19991.599.845 kr.Markedet · 20001.588.369 kr.Markedet · 20011.359.453 kr.Markedet · 20021.323.666 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.755.375 kr.Markedet · 20052.225.287 kr.Markedet · 20061.138.691 kr.Markedet · 20072.886.818 kr.Markedet · 20083.184.892 kr.Markedet · 20092.433.214 kr.Markedet · 20102.850.427 kr.Markedet · 20113.104.560 kr.Markedet · 20122.265.000 kr.Markedet · 20132.818.264 kr.Markedet · 20142.777.343 kr.Markedet · 20153.096.406 kr.Markedet · 20163.172.661 kr.Markedet · 20172.866.584 kr.Markedet · 20183.698.594 kr.Markedet · 20193.082.514 kr.Markedet · 20204.157.332 kr.Markedet · 20214.317.090 kr.Markedet · 20224.693.231 kr.Markedet · 20234.271.186 kr.Markedet · 20244.697.459 kr.Markedet · 20253.699.500 kr.Markedet · 20264.453.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²89 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²51 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²54 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²103 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²118 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²134 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²195 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²195 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²113 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²177 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden