Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 9

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.477 kr/m².5.231.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.344.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden nov. 2017
287k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20174.285.000 kr.I dag · vores estimat5.344.890 kr.Markedet · 19921.050.240 kr.Markedet · 1993893.920 kr.Markedet · 1994832.320 kr.Markedet · 19951.046.240 kr.Markedet · 1996864.160 kr.Markedet · 19971.516.800 kr.Markedet · 19981.165.440 kr.Markedet · 19991.695.200 kr.Markedet · 20001.683.040 kr.Markedet · 20011.440.480 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20052.357.920 kr.Markedet · 20061.206.560 kr.Markedet · 20073.058.880 kr.Markedet · 20083.374.720 kr.Markedet · 20092.578.240 kr.Markedet · 20103.020.320 kr.Markedet · 20113.289.600 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20132.986.240 kr.Markedet · 20142.942.880 kr.Markedet · 20153.280.960 kr.Markedet · 20163.361.760 kr.Markedet · 20173.037.440 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20193.266.240 kr.Markedet · 20204.405.120 kr.Markedet · 20214.574.400 kr.Markedet · 20224.972.960 kr.Markedet · 20234.525.760 kr.Markedet · 20244.977.440 kr.Markedet · 20253.920.000 kr.Markedet · 20264.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
4.285.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²125 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²63 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²92 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²43 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²27 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²43 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²81 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²81 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²256 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²240 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden