Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 91

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.477 kr/m².5.231.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.356.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,72 pct. siden aug. 2015
289k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20153.780.000 kr.I dag · vores estimat5.356.938 kr.Markedet · 19921.056.804 kr.Markedet · 1993899.507 kr.Markedet · 1994837.522 kr.Markedet · 19951.052.779 kr.Markedet · 1996869.561 kr.Markedet · 19971.526.280 kr.Markedet · 19981.172.724 kr.Markedet · 19991.705.795 kr.Markedet · 20001.693.559 kr.Markedet · 20011.449.483 kr.Markedet · 20021.411.326 kr.Markedet · 20031.918.959 kr.Markedet · 20041.871.625 kr.Markedet · 20052.372.657 kr.Markedet · 20061.214.101 kr.Markedet · 20073.077.998 kr.Markedet · 20083.395.812 kr.Markedet · 20092.594.354 kr.Markedet · 20103.039.197 kr.Markedet · 20113.310.160 kr.Markedet · 20122.415.000 kr.Markedet · 20133.004.904 kr.Markedet · 20142.961.273 kr.Markedet · 20153.301.466 kr.Markedet · 20163.382.771 kr.Markedet · 20173.056.424 kr.Markedet · 20183.943.534 kr.Markedet · 20193.286.654 kr.Markedet · 20204.432.652 kr.Markedet · 20214.602.990 kr.Markedet · 20225.004.041 kr.Markedet · 20234.554.046 kr.Markedet · 20245.008.549 kr.Markedet · 20253.944.500 kr.Markedet · 20264.748.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2015 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.356.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²73 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²71 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²109 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²121 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²138 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²149 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²206 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²206 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²93 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²217 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden