Helenevej 14, Drøsselbjerg

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 95 m².2.375.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 222% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.981.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2018okt.Ejerskifte600.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	43 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	61 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	283 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	267 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	487 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	329 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	185 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	1,1 km	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	267 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	1,3 km	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu