Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Helenevej 34

Rækkehus · 92 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 590 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.198 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden aug. 2007
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.433.849 kr.Markedet · 1992658.904 kr.Markedet · 1993240.304 kr.Markedet · 1994578.128 kr.Markedet · 1995792.028 kr.Markedet · 1996789.912 kr.Markedet · 1997588.524 kr.Markedet · 19981.394.628 kr.Markedet · 1999934.996 kr.Markedet · 20001.041.440 kr.Markedet · 20011.227.832 kr.Markedet · 20021.046.960 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 20041.577.064 kr.Markedet · 20051.460.040 kr.Markedet · 20061.603.836 kr.Markedet · 20071.555.904 kr.Markedet · 20081.706.968 kr.Markedet · 20092.160.988 kr.Markedet · 20101.893.360 kr.Markedet · 20111.453.784 kr.Markedet · 20121.250.464 kr.Markedet · 20131.289.380 kr.Markedet · 20141.890.324 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.860.884 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20182.275.252 kr.Markedet · 20192.109.652 kr.Markedet · 20202.221.248 kr.Markedet · 20212.463.116 kr.Markedet · 20222.568.548 kr.Markedet · 20232.259.152 kr.Markedet · 20242.751.720 kr.Markedet · 20252.605.072 kr.Markedet · 20262.242.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²54 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²123 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²
Enighedsvej 44
5000 Odense C		88 m²68 m09-07-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²356 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²110 m31-07-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²110 m26-06-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Grøndalsvej 14
5000 Odense C		93 m²571 m12-12-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Grøndalsvej 10
5000 Odense C		90 m²544 m20-08-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²487 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Døckerslundsvej 59
5000 Odense C		85 m²183 m10-05-20262.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden