Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Helgasvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.214 kr/m².9.575.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.694.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,14 pct. siden mar. 2010
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat9.694.683 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.348.880 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.313.784 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.625.620 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.768.208 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.130.208 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.401.648 kr.Markedet · 20258.157.524 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.694.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²278 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²120 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²312 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²119 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²180 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²523 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²535 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²98 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Elledamsvej 1
2840 Holte		155 m²324 m19-05-20256.850.000 kr.44.194 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²390 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden