Helgesvej 10

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.240 kr/m².2.445.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 18.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.129.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	317 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	249 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	73 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	211 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	480 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	485 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	485 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	307 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	372 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Erosvej 7 3370 Melby	85 m²	678 m	16-10-2025	2.480.000 kr.	29.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu