Helgesvej 10, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 78 m².1.781.364 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	76 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	53 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	186 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	295 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	311 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	432 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	487 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	403 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	611 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	350 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu