Helgesvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.363.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1992majEjerskifte
1989Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	49 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	327 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	466 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Hroarsvej 11 8370 Hadsten	157 m²	50 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	743 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	372 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	448 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	480 m	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	538 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	382 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu