Helgesvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 43 m².982.034 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,73 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	67 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	74 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	96 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	159 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	277 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	253 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	280 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	349 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	784 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	271 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu