Helgesvej 3, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.496.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	23 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	163 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	313 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	193 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	208 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	219 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	361 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	480 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	169 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	318 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu