Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Helgesvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.757 kr/m².2.282.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden maj 2006
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.599.000 kr.I dag · vores estimat2.014.914 kr.Markedet · 1992464.580 kr.Markedet · 1993432.796 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995459.244 kr.Markedet · 1996177.016 kr.Markedet · 1997626.864 kr.Markedet · 1998598.328 kr.Markedet · 1999685.676 kr.Markedet · 2000779.172 kr.Markedet · 2001899.000 kr.Markedet · 2002772.096 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004764.092 kr.Markedet · 2005345.564 kr.Markedet · 20061.146.660 kr.Markedet · 2007549.724 kr.Markedet · 20081.166.960 kr.Markedet · 20091.325.184 kr.Markedet · 20101.191.320 kr.Markedet · 20111.318.224 kr.Markedet · 20121.292.588 kr.Markedet · 20131.171.832 kr.Markedet · 20141.235.052 kr.Markedet · 20151.358.128 kr.Markedet · 20161.420.072 kr.Markedet · 20171.552.892 kr.Markedet · 20181.468.792 kr.Markedet · 20191.305.000 kr.Markedet · 20201.563.448 kr.Markedet · 20211.914.696 kr.Markedet · 20221.892.772 kr.Markedet · 20231.764.824 kr.Markedet · 20241.774.684 kr.Markedet · 20251.857.972 kr.Markedet · 20261.913.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²41 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²240 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²171 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²414 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Tåsingevej 2
8370 Hadsten		115 m²729 m23-10-20252.495.000 kr.21.696 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²188 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²440 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²401 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²552 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²457 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden