Helgesvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.902 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.651.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte750.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1997sep.Ejerandel overdraget
1977mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	53 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	37 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	99 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	374 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	390 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	130 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	164 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	461 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	496 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	517 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu