Helgesvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².3.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 13.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.003.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,34 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	52 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	126 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	191 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	192 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	384 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	307 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Ellemosevej 11 8370 Hadsten	165 m²	305 m	01-10-2025	2.525.000 kr.	15.303 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	258 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	461 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Hroarsvej 2C 8370 Hadsten	160 m²	154 m	23-02-2025	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu