Helhøj 19, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 53 m².1.440.222 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.315.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	78 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	143 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	170 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	99 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	99 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	406 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	566 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	487 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	1,1 km	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	959 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu