Heliosvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.413 kr/m².3.925.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeliosvej gns: 23.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.290.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	44 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	35 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Heliosvej 10 9210 Aalborg SØ	146 m²	45 m	29-11-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Heliosvej 3 9210 Aalborg SØ	136 m²	101 m	09-03-2025	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug 9210 Aalborg SØ	188 m²	278 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Bavnevangen 12 9210 Aalborg SØ	189 m²	503 m	04-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Heravej 169 9210 Aalborg SØ	193 m²	334 m	16-06-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Th. Staunings Vej 17 9210 Aalborg SØ	180 m²	372 m	01-01-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13 9210 Aalborg SØ	176 m²	221 m	05-03-2025	3.675.000 kr.	20.881 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	503 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu