Hellasvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 77 m².1.925.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	351 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	185 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	205 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	301 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	544 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	242 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	503 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	819 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	486 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	696 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu