Hellebækvej 132

Villa · 110 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.109 kr/m².6.414.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.149.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,75 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte935.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	722 m	31-10-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	722 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	420 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	838 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	812 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	567 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	703 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	812 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	855 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	903 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu