Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hellebækvej 137

Villa · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.362 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.575 kr/m².6.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.681.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden okt. 2019
315k10,1M19,8M29,6M39,4M19931997200120052010201420182022202631. okt. 20196.500.000 kr.I dag · vores estimat10.681.896 kr.Markedet · 1993647.550 kr.Markedet · 199439.375.000 kr.Markedet · 1995315.150 kr.Markedet · 19961.291.350 kr.Markedet · 1997351.900 kr.Markedet · 1998314.700 kr.Markedet · 19992.059.800 kr.Markedet · 20001.386.000 kr.Markedet · 20012.220.900 kr.Markedet · 20022.157.300 kr.Markedet · 20032.923.950 kr.Markedet · 20043.732.150 kr.Markedet · 20052.701.650 kr.Markedet · 20065.677.350 kr.Markedet · 20083.513.450 kr.Markedet · 20096.496.050 kr.Markedet · 20101.630.500 kr.Markedet · 20112.623.050 kr.Markedet · 20123.680.850 kr.Markedet · 20134.043.550 kr.Markedet · 20143.497.250 kr.Markedet · 20153.734.250 kr.Markedet · 20163.534.150 kr.Markedet · 20174.700.250 kr.Markedet · 20184.257.450 kr.Markedet · 20194.238.550 kr.Markedet · 20205.171.250 kr.Markedet · 20216.402.450 kr.Markedet · 20226.483.450 kr.Markedet · 20238.749.950 kr.Markedet · 20246.123.450 kr.Markedet · 20255.355.450 kr.Markedet · 20266.310.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.681.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turbinevej 38
3150 Hellebæk		145 m²713 m06-05-20266.100.000 kr.42.069 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk
3150 Hellebæk		154 m²838 m03-08-20268.450.000 kr.54.870 kr./m²
Hellebakken 8
3150 Hellebæk		139 m²586 m10-10-20256.400.000 kr.46.043 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B
3150 Hellebæk		158 m²859 m20-03-20246.450.000 kr.40.823 kr./m²
Turbinevej 6
3150 Hellebæk		134 m²820 m12-01-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Turbinevej 5
3150 Hellebæk		132 m²847 m18-04-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Skolestien 10
3150 Hellebæk		167 m²903 m03-04-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Bøssemagergade 79
3150 Hellebæk		124 m²443 m01-04-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Sveasvej 24
3150 Hellebæk		177 m²704 m26-05-20247.995.000 kr.45.169 kr./m²
Sjølundsvej 1
3150 Hellebæk		179 m²747 m28-05-20259.700.000 kr.54.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden