Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hellebækvej 139

Villa · 258 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 993 m², 11 værelser, opført i 1886, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.582 kr/m².7.357.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.523.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,47 pct. siden nov. 2016
541k17,3M34,1M50,9M67,7M19931997200120052010201420182022202624. nov. 20161.650.000 kr.18. aug. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat11.523.433 kr.Markedet · 19931.113.786 kr.Markedet · 199467.725.000 kr.Markedet · 1995542.058 kr.Markedet · 19962.221.122 kr.Markedet · 1997605.268 kr.Markedet · 1998541.284 kr.Markedet · 19993.542.856 kr.Markedet · 20002.383.920 kr.Markedet · 20013.819.948 kr.Markedet · 20023.710.556 kr.Markedet · 20035.029.194 kr.Markedet · 20046.419.298 kr.Markedet · 20054.646.838 kr.Markedet · 20069.765.042 kr.Markedet · 20086.043.134 kr.Markedet · 200911.173.206 kr.Markedet · 20102.804.460 kr.Markedet · 20114.511.646 kr.Markedet · 20126.331.062 kr.Markedet · 20136.954.906 kr.Markedet · 20146.015.270 kr.Markedet · 20156.422.910 kr.Markedet · 20166.078.738 kr.Markedet · 20178.084.430 kr.Markedet · 20187.322.814 kr.Markedet · 20197.290.306 kr.Markedet · 20208.894.550 kr.Markedet · 202111.012.214 kr.Markedet · 202211.151.534 kr.Markedet · 202315.049.914 kr.Markedet · 202410.532.334 kr.Markedet · 20259.211.374 kr.Markedet · 202610.853.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.523.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fordamsvej 3
3150 Hellebæk		268 m²973 m10-04-20268.125.000 kr.30.317 kr./m²
Sveasvej 22
3150 Hellebæk		190 m²696 m15-07-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hammermøllevej 17A
3150 Hellebæk		185 m²619 m20-08-20267.250.000 kr.39.189 kr./m²
Sjølundsvej 1
3150 Hellebæk		179 m²727 m28-05-20259.700.000 kr.54.190 kr./m²
Sveasvej 24
3150 Hellebæk		177 m²690 m26-05-20247.995.000 kr.45.169 kr./m²
Skolestien 10
3150 Hellebæk		167 m²872 m03-04-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B
3150 Hellebæk		158 m²830 m20-03-20246.450.000 kr.40.823 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk
3150 Hellebæk		154 m²839 m03-08-20268.450.000 kr.54.870 kr./m²
Turbinevej 38
3150 Hellebæk		145 m²686 m06-05-20266.100.000 kr.42.069 kr./m²
Hellebakken 8
3150 Hellebæk		139 m²569 m10-10-20256.400.000 kr.46.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden