Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 27

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².2.553.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jun. 2008
325k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20081.815.000 kr.I dag · vores estimat2.642.123 kr.Markedet · 1992556.790 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994569.790 kr.Markedet · 1995645.450 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997707.980 kr.Markedet · 1998732.550 kr.Markedet · 1999775.580 kr.Markedet · 20001.084.330 kr.Markedet · 2001647.660 kr.Markedet · 2002904.410 kr.Markedet · 2003962.520 kr.Markedet · 20041.050.790 kr.Markedet · 20051.011.920 kr.Markedet · 2006871.130 kr.Markedet · 20071.534.390 kr.Markedet · 20081.478.490 kr.Markedet · 2009400.530 kr.Markedet · 2010499.330 kr.Markedet · 20111.210.170 kr.Markedet · 20121.154.400 kr.Markedet · 2013869.180 kr.Markedet · 2014934.700 kr.Markedet · 20151.976.390 kr.Markedet · 20161.736.670 kr.Markedet · 20171.721.590 kr.Markedet · 20182.134.730 kr.Markedet · 2019891.930 kr.Markedet · 20201.906.710 kr.Markedet · 20212.260.960 kr.Markedet · 20222.232.880 kr.Markedet · 20232.091.440 kr.Markedet · 20241.902.290 kr.Markedet · 20252.106.260 kr.Markedet · 20262.113.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²127 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²47 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²324 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²324 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²106 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²109 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²71 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²82 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²144 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²81 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden