Menu
For mæglere Log ind
Kærløbervej 10
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærløbervej 10

Villa · 160 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.537.033 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløbervej gns: 15.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.580 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²44 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²61 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²98 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²117 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²108 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²160 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²364 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²423 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²472 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²399 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden