Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.713.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.744.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden maj 2011
448k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat3.744.762 kr.Markedet · 1992766.657 kr.Markedet · 1993447.500 kr.Markedet · 1994784.557 kr.Markedet · 1995888.735 kr.Markedet · 19961.034.799 kr.Markedet · 1997974.834 kr.Markedet · 19981.008.665 kr.Markedet · 19991.067.914 kr.Markedet · 20001.493.039 kr.Markedet · 2001891.778 kr.Markedet · 20021.245.303 kr.Markedet · 20031.325.316 kr.Markedet · 20041.446.857 kr.Markedet · 20051.393.336 kr.Markedet · 20061.199.479 kr.Markedet · 20072.112.737 kr.Markedet · 20082.035.767 kr.Markedet · 2009551.499 kr.Markedet · 2010687.539 kr.Markedet · 20111.666.311 kr.Markedet · 20121.589.520 kr.Markedet · 20131.196.794 kr.Markedet · 20141.287.010 kr.Markedet · 20152.721.337 kr.Markedet · 20162.391.261 kr.Markedet · 20172.370.497 kr.Markedet · 20182.939.359 kr.Markedet · 20191.228.119 kr.Markedet · 20202.625.393 kr.Markedet · 20213.113.168 kr.Markedet · 20223.074.504 kr.Markedet · 20232.879.752 kr.Markedet · 20242.619.307 kr.Markedet · 20252.900.158 kr.Markedet · 20262.910.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²289 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²369 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²119 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²388 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²51 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²122 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²188 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²151 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²84 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²200 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden