Hellebakken 33

Villa · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.109 kr/m².6.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 40.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering6.662.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	58 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	254 m	31-10-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	254 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	636 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	427 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	450 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	342 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	469 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	559 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	693 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu