Helledammen 10, Ny Hammersholt

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 113 m².3.833.977 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering4.823.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017majEjerskifte2.750.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	82 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	266 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	332 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	405 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	377 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	169 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	1,8 km	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	1,9 km	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	1,9 km	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	2,3 km	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu