Helledammen 4A, Ny Hammersholt

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 140 m².4.750.060 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.431.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	82 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	89 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	278 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	260 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	1,3 km	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,3 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	1,4 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	296 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	1,7 km	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	182 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu