Hellersvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.496.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.892.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1974Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	1,8 km	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	1,9 km	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	1,7 km	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	1,9 km	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	1,8 km	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	2,3 km	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	2,3 km	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Præstehøjen 4 4872 Idestrup	146 m²	2,3 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Elkenøre Øvej 3 4872 Idestrup	140 m²	2,1 km	04-10-2026	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	2,2 km	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu