Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Helleruplund Alle 25

Villa · 211 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.000 kr/m².15.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleruplund gns: 52.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.494.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,41 pct. siden mar. 1999
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19993.270.000 kr.I dag · vores estimat16.494.087 kr.Markedet · 19921.494.091 kr.Markedet · 19931.842.874 kr.Markedet · 19941.627.865 kr.Markedet · 19951.904.697 kr.Markedet · 19961.993.739 kr.Markedet · 19972.351.173 kr.Markedet · 19982.450.132 kr.Markedet · 19993.187.788 kr.Markedet · 20003.387.183 kr.Markedet · 20014.020.816 kr.Markedet · 20023.644.603 kr.Markedet · 20034.314.528 kr.Markedet · 20044.356.095 kr.Markedet · 20055.064.000 kr.Markedet · 20065.422.278 kr.Markedet · 20078.217.817 kr.Markedet · 20088.445.064 kr.Markedet · 20097.266.207 kr.Markedet · 20106.821.630 kr.Markedet · 20116.993.173 kr.Markedet · 20127.555.277 kr.Markedet · 20137.266.629 kr.Markedet · 20147.660.144 kr.Markedet · 20158.008.927 kr.Markedet · 20168.368.049 kr.Markedet · 20178.745.950 kr.Markedet · 20188.822.332 kr.Markedet · 201910.400.190 kr.Markedet · 202012.031.853 kr.Markedet · 202112.639.111 kr.Markedet · 202216.988.454 kr.Markedet · 202313.406.518 kr.Markedet · 202413.459.690 kr.Markedet · 202514.448.858 kr.Markedet · 202617.278.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
16.494.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²214 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²123 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²432 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²364 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²182 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²360 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²170 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²778 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²570 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²878 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden