Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 29

Villa · 184 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
671 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.771 kr/m².15.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.624.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,89 pct. siden nov. 2014
943k5,0M9,0M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20147.475.000 kr.I dag · vores estimat12.624.343 kr.Markedet · 19921.302.904 kr.Markedet · 19931.607.056 kr.Markedet · 19941.419.560 kr.Markedet · 19951.660.968 kr.Markedet · 19961.738.616 kr.Markedet · 19972.050.312 kr.Markedet · 19982.136.608 kr.Markedet · 19992.779.872 kr.Markedet · 20002.953.752 kr.Markedet · 20013.506.304 kr.Markedet · 20023.178.232 kr.Markedet · 20033.762.432 kr.Markedet · 20043.798.680 kr.Markedet · 20054.416.000 kr.Markedet · 20064.728.432 kr.Markedet · 20077.166.248 kr.Markedet · 20087.364.416 kr.Markedet · 20096.336.408 kr.Markedet · 20105.948.720 kr.Markedet · 20116.098.312 kr.Markedet · 20126.588.488 kr.Markedet · 20136.336.776 kr.Markedet · 20146.679.936 kr.Markedet · 20156.984.088 kr.Markedet · 20167.297.256 kr.Markedet · 20177.626.800 kr.Markedet · 20187.693.408 kr.Markedet · 20199.069.360 kr.Markedet · 202010.492.232 kr.Markedet · 202111.021.784 kr.Markedet · 202214.814.576 kr.Markedet · 202311.690.992 kr.Markedet · 202411.737.360 kr.Markedet · 202512.599.952 kr.Markedet · 202615.067.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
7.475.000 kr.
I dag · vores estimat
12.624.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²486 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²96 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²564 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²715 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²735 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²621 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²789 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²755 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²725 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²491 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden