Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Hellerupvej 8

Villa · 200 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.866 kr/m².13.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 52.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 66.796 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.652.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,63 pct. siden jun. 1999
1,3M8,5M15,6M22,8M30,0M19921997200120052009201320172021202510. jun. 19992.399.610 kr.I dag · vores estimat14.652.668 kr.Markedet · 19921.320.000 kr.Markedet · 19941.762.400 kr.Markedet · 19951.876.800 kr.Markedet · 19967.222.200 kr.Markedet · 19973.269.200 kr.Markedet · 19982.275.800 kr.Markedet · 19992.751.600 kr.Markedet · 20003.913.200 kr.Markedet · 200129.953.200 kr.Markedet · 20026.037.800 kr.Markedet · 20032.996.400 kr.Markedet · 20045.208.800 kr.Markedet · 20056.235.000 kr.Markedet · 20065.056.000 kr.Markedet · 20075.118.400 kr.Markedet · 20085.581.000 kr.Markedet · 20096.078.200 kr.Markedet · 20105.800.000 kr.Markedet · 20115.737.800 kr.Markedet · 20125.163.800 kr.Markedet · 20137.040.200 kr.Markedet · 20146.645.600 kr.Markedet · 20157.959.400 kr.Markedet · 20164.960.400 kr.Markedet · 20178.545.800 kr.Markedet · 20186.308.400 kr.Markedet · 201910.235.200 kr.Markedet · 20207.598.400 kr.Markedet · 202110.728.600 kr.Markedet · 202213.903.000 kr.Markedet · 20239.074.000 kr.Markedet · 202410.615.800 kr.Markedet · 202514.371.800 kr.Markedet · 202611.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg
2.399.610 kr.
I dag · vores estimat
14.652.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.399.610 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²63 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²240 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²222 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²142 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²432 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²986 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²343 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²121 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²366 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,2 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden