Hellerupvej 8, Havndrup

Landejendom · 191 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 69.924 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 69924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavndrupMedian pris/m² for landejendom i Havndrup (5750, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 191 m².2.035.296 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)69924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.112.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	1,1 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	866 m	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	818 m	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	818 m	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,6 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	7,7 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	7,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	7,4 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	9,0 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	5,4 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu