Hellesmindevej 21, Pikhede

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 47.428 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 47428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².1.475.350 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.283.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	457 m	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	1,8 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	1,6 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,4 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne 7884 Fur	85 m²	1,4 km	14-05-2025	1.736.000 kr.	20.424 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	2,6 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	1,7 km	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	2,0 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,6 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	1,6 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu