Hellestedvej 5, Arnøje

Villa · 287 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.898 m², 10 værelser, opført i 1912. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.423 kr/m².2.523.500 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.032.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,80 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.032.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 12, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	905 m	18-12-2024	3.070.000 kr.	13.233 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	269 m²	912 m	14-06-2026	3.225.000 kr.	11.989 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	374 m	06-04-2025	2.075.000 kr.	8.944 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	1,4 km	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	779 m	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	287 m	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	536 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	4,6 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	2,4 km	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	3,1 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu