Hellestrupvej 20, Hellestrup

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².2.022.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.110.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,73 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1974nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup 4300 Holbæk	72 m²	526 m	02-07-2026	1.710.000 kr.	23.750 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	2,0 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	1,9 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	2,8 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	2,7 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	2,1 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Tåstruphøj 42B 4300 Holbæk	100 m²	3,7 km	26-02-2026	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup 4300 Holbæk	132 m²	1,2 km	05-01-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	106 m²	3,4 km	04-05-2025	1.790.000 kr.	16.887 kr./m²
Roskildevej 235A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	84 m²	3,5 km	26-06-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu