Hellesvej 38, Randrup

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 155.300 kr.
Offentlig grundværdi: 155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 131 m².1.728.545 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.557.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.863.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.863.500 kr.
2022Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 34, Randrup 7770 Vestervig	119 m²	60 m	11-03-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup 7770 Vestervig	116 m²	172 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	209 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hellesvej 3, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	228 m	10-06-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Hellesvej 33, Randrup 7770 Vestervig	95 m²	34 m	16-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hellesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	87 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Hellesvej 6, Randrup 7770 Vestervig	72 m²	278 m	26-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup 7770 Vestervig	124 m²	198 m	06-01-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Gunhildsvej 4, Randrup 7770 Vestervig	122 m²	532 m	28-07-2025	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	478 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu