Helletoften 11

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.397 kr/m².3.209.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelletoften gns: 20.866 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.115.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 8 8600 Silkeborg	173 m²	332 m	26-11-2024	3.130.000 kr.	18.092 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	365 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Blommevej 4 8600 Silkeborg	172 m²	426 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	388 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Hellebjergvej 16 8600 Silkeborg	184 m²	80 m	07-10-2025	3.201.000 kr.	17.397 kr./m²
Kirsebærvej 19 8600 Silkeborg	161 m²	432 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	575 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	305 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	314 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	559 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu