Helletoften 2

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².2.971.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelletoften gns: 20.866 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.084.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebjergvej 17 8600 Silkeborg	153 m²	127 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	321 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	124 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	300 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	301 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1 8600 Silkeborg	145 m²	616 m	18-09-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Kvædevej 18 8600 Silkeborg	153 m²	465 m	27-02-2025	3.737.000 kr.	24.425 kr./m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	140 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	227 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	459 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu