Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellevadvej 12, Klokkerholm

Villa · 348 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 3.278 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
3278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 348 m².2.718.576 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk348 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.364.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²132 m01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Møllebrovej 11, Klokkerholm
9320 Hjallerup		373 m²553 m08-05-20262.950.000 kr.7.909 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm
9320 Hjallerup		280 m²444 m16-06-20241.247.500 kr.4.455 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²653 m04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²654 m23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²1,4 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		347 m²5,4 km18-12-20232.400.000 kr.6.916 kr./m²
Skelbakken 94
9320 Hjallerup		298 m²5,3 km20-03-20264.250.000 kr.14.262 kr./m²
Allerupvej 40, Allerup
9320 Hjallerup		175 m²2,8 km18-06-20251.285.000 kr.7.343 kr./m²
Solsortevej 10
9320 Hjallerup		267 m²5,3 km22-10-20261.600.000 kr.5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden