Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellevadvej 17, Klokkerholm

Landejendom · 337 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 50.112 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
50112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.881 kr/m².4.165.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.931.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,75 pct. siden sep. 2010
217k15,0M29,9M44,7M59,5M199219982002200620102015201920236. sep. 20101.835.000 kr.I dag · vores estimat4.931.637 kr.Markedet · 19921.196.350 kr.Markedet · 19931.493.584 kr.Markedet · 19941.123.221 kr.Markedet · 19971.237.801 kr.Markedet · 19983.738.678 kr.Markedet · 19993.685.095 kr.Markedet · 20001.819.463 kr.Markedet · 20011.867.654 kr.Markedet · 20022.902.244 kr.Markedet · 20036.792.572 kr.Markedet · 20041.971.113 kr.Markedet · 200510.088.769 kr.Markedet · 20063.804.730 kr.Markedet · 20073.299.230 kr.Markedet · 200810.271.086 kr.Markedet · 20093.049.176 kr.Markedet · 20112.022.000 kr.Markedet · 20131.312.278 kr.Markedet · 2014229.834 kr.Markedet · 2015217.028 kr.Markedet · 20164.181.833 kr.Markedet · 201713.120.084 kr.Markedet · 20183.034.348 kr.Markedet · 20192.954.142 kr.Markedet · 20202.819.679 kr.Markedet · 20216.783.136 kr.Markedet · 202241.403.820 kr.Markedet · 20233.462.338 kr.Markedet · 20243.949.303 kr.Markedet · 202512.103.018 kr.Markedet · 202610.098.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.835.000 kr.
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup
261 m²1,2 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup
340 m²3,9 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup
200 m²1,8 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup
201 m²2,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup
230 m²3,1 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup
239 m²3,3 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup
245 m²3,8 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup
170 m²3,9 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup
209 m²6,5 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Sudergårdsvej 5
9320 Hjallerup
169 m²6,0 km15-12-20241.405.000 kr.8.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden