Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hellevadvej 43, Klokkerholm

Landejendom · 186 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 264.028 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
264028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².6.619.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)264028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.378.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden maj 2008
120k8,3M16,5M24,7M32,8M1992199720002003200620092014201720202023202625. maj 20082.951.886 kr.I dag · vores estimat5.378.248 kr.Markedet · 1992660.300 kr.Markedet · 1993824.352 kr.Markedet · 1994619.938 kr.Markedet · 1997683.178 kr.Markedet · 19982.063.484 kr.Markedet · 19992.033.910 kr.Markedet · 20001.004.214 kr.Markedet · 20011.030.812 kr.Markedet · 20021.601.832 kr.Markedet · 20033.749.016 kr.Markedet · 20041.087.914 kr.Markedet · 20055.568.282 kr.Markedet · 20062.099.940 kr.Markedet · 20071.820.940 kr.Markedet · 20085.668.908 kr.Markedet · 20091.682.928 kr.Markedet · 20111.116.000 kr.Markedet · 2013724.284 kr.Markedet · 2014126.852 kr.Markedet · 2015119.784 kr.Markedet · 20162.308.074 kr.Markedet · 20177.241.352 kr.Markedet · 20181.674.744 kr.Markedet · 20191.630.476 kr.Markedet · 20201.556.262 kr.Markedet · 20213.743.808 kr.Markedet · 202222.851.960 kr.Markedet · 20231.910.964 kr.Markedet · 20242.179.734 kr.Markedet · 20256.680.004 kr.Markedet · 20265.573.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
2.951.886 kr.
I dag · vores estimat
5.378.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel2.951.886 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²2,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²2,4 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²2,4 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,5 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²2,4 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²3,9 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²2,4 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²1,7 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²3,2 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²3,6 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden