Hellevangen 14

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.089 kr/m².5.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.604.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	213 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	283 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	205 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kratlodden 1 2760 Måløv	133 m²	147 m	31-05-2026	6.595.000 kr.	49.586 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	193 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	451 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	285 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Engtoften 36 2760 Måløv	137 m²	245 m	03-09-2025	6.295.000 kr.	45.949 kr./m²
Bakketoften 48 2760 Måløv	136 m²	374 m	26-02-2026	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Bakkesvinget 20 2760 Måløv	125 m²	194 m	19-07-2026	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu